Данная система позволяет организовать работу отдела продаж по учету объектов строительства, а также в части учета договоров на долевое строительство и исполнения обязательств по этим договорам. В разработанной системе можно регистрировать покупателей, хранить и распечатывать договоры, отслеживать занятость и характеристики помещений, определять график платежей с последующим контролем движения денежных средств, формировать отчёты по продажам, статистики изменения цен, эффективности работы менеджеров и др. Система позволяет строить многоуровневые квартирограммы с разбиением по типу помещения. Возможности платформы 1С:Предприятия 8 позволяют работать с программой удаленно, используя Веб-браузер, что делает приложение максимально комфортным и удобным в использовании. Помимо всего прочего, система обладает интуитивно-понятным пользовательским интерфейсом.

Основные возможности конфигурации:
1. Учет объектов строительства
Блок предназначен для ведения учета объектов строительства по домам, подъездам, этажам и помещениям различного типа. Для каждого помещения указывается строительный номер, площадь (проектная, общая, площадь лоджий), количество комнат, определяется стоимость и другие характеристики. При формировании квартирограмм (т.н. «шахматок» квартир) система позволяет стоить графическое отображение многосекционных домов переменной этажности с возможностью объединения отдельных помещений.

2. Информация о покупателях
Ведение информации о покупателях – ФИО, дата рождения, адрес, телефоны, паспортные данные и т.д.

3. Учет объектов строительства
Блок предназначен для учета состояния объектов строительства. Они могут быть:

• Свободны
• Забронированы (без задатка, с задатком)
• На оформлении (договор не зарегистрирован в ФРС)
• Куплены (по договору долевого участия или договору купли-продажи)

4. Учет договоров
В программе могут оформляться договоры бронирования, участия в долевом строительстве и купли-продажи.
В них помимо организации, свойств покупателей и помещений указываются условия и сроки действия. Применяются различные скидки и акции.
К договорам могут быть составлены дополнительные соглашения при изменении каких-либо пунктов.
Договор может быть расторгнут, тогда оформляется Соглашение о расторжении и помещение или квартира вновь становится свободным.
Также может быть создан Договор уступки права требования, когда право на помещение по договору переходит от одного контрагента к другому. Оговаривается сумма уступки, и другие параметры. Оговаривается сумма уступки, ставится отметка о согласованности данного договора с Застройщиком.

5. Формирование печатных форм договоров в формате MS Word
Для этого используется механизм шаблонов, составленных в MS Word по определенным правилам, что позволяет пользователям самостоятельно создавать такие шаблоны и управлять заполнением в них реквизитов из метаданных конфигурации.

6. Удобные отчеты
Возможность получения сводной информации в отчетах:

• продажи за период по объектам строительства
• список свободных квартир и помещений на дату
• реестр договоров за период (по объектам строительства)
• список объектов, находящихся на срочном бронировании, с указанием даты, когда срок бронирования истекает.
• план поступлений/поступившие денежные средства и пр.

7. Пользовательские интерфейсы
Для удобства работы в программе разработаны удобные пользовательские интерфейсы.
Среди них:

• Мастер создания помещений, для автоматизированного создания помещений
• Рабочее место менеджера, для быстрого оформления документов и отслеживания оперативной информации о помещениях.
• Карта объектов недвижимости – для комфортной навигации по объектам строительства.

Контакты

ООО Внедренческий центр «Элайн»
Москва, ул. Люблинская, д. 141, оф. 103
Тел.: +7 (495) 729-27-89
info@eline-vc.ru

Группа компаний «Промавтоматика»
г. Рязань, БЦ «Флагман», ул. Татарская, д. 21, оф. 307
Тел.: +7 (4912) 50-10-20